Pe această pagină
Conform Legii fondului funciar nr. 18/1991, cererile de reconstituire a dreptului de proprietate asupra terenurilor se solutioneaza de comisiile locale si judetene de fond funciar, iar hotararea comisiei judetene poate fi contestata, in termen de 30 de zile de la comunicare, la judecatoria in a carei raza teritoriala se afla terenul (art. 53). Un avocat specializat in probleme de retrocedari din Bucuresti va sta la dispozitie cu asistenta legala si juridica, indiferent de problemele pe care le intampinati. Este necesar sa aveti in vedere suportul legal al unui avocat cu experienta in probleme de retrocedari, mai ales pentru cunostintele si suportul acestuia in astfel de cazuri.
Legea 231/2018: ce modificări aduce legii fondului funciar
Conform Legii 231/2018, apartinatorii constructiilor efectuate de fostele cooperative agricole, pot solicita trecerea in proprietate a terenurilor pozitionate in intravilanul acestor constructii, din localitatile respective. Exista o serie de conditii ce ar trebui indeplinite in acest caz, iar printre acestea, urmatoarele sunt extrem de importante:
- Terenurile ce urmeaza a fi retrocedate nu ar trebui sa fie in proprietate privata sau publica.
- Dovada ca imobilul se afla inregistrat in registrul agricol, cu taxele si impozitele platite la zi trebuie oferita de catre detinatori.
- Pentru terenul aferent constructiei nu este constituit sau reconstituit dreptul de proprietate, conform legii.
- Detinatorii de constructii ar trebui sa faca dovada dobandirii terenului si dovada solicitarii inscrierii dreptului de proprietate.
In plus, este bine de stiut ca proprietarii terenurilor care apartin locuintelor sau cladirilor si care nu au fost cooperativizate pot cere emiterea titlurilor de proprietate daca terenurile respective sunt in proprietatea statului si figureaza in registrele agricole. Un avocat specializat in probleme de retrocedari va sta la dispozitie cu suport legal, asa ca nu ezitati sa intrati in legatura cu noi, mai ales in cazurile in care, prevederile Legii nr. 231/2018 nu se aplica pentru cererile de reconstituire a drepturilor de proprietate ce au fost formulate in temeiul Legii nr. 18/1991, si care sunt in momentul de fata in curs de solutionare. Astfel, un avocat cu experienta in probleme de retrocedari poate fi solutia necesara problemelor dumneavoastra. Iata si o prezentare video cu detalii despre acest subiect:
Cum se recuperează un imobil cu ajutorul unui avocat
Un avocat specializat in probleme de restituiri va trata cazul dumneavoastra cu maxima responsabilitate inca de la primele verificari si discutii. Exista multe cazuri in care imobilele au fost luate si preluate abuziv de catre stat, de aceea, un avocat specializat in probleme de retrocedari poate reprezenta solutia potrivita pentru a recupera ceea ce va apartine de fapt si de drept. Conform legii nr. 165/2013, finalizarea procesului de retrocedare a terenurilor si imobilelor preluate abuziv se poate face cu ajutorul restituirii in natura a acestora sau prin compensare cu bunuri oferite in echivalent. Exista totusi si o alta forma de compensare, si anume, sistemul de puncte ce se poate valorifica in numerar sau titluri de plata, in urma unei decizii de compensare. Avocatii nostri specializati in probleme de retrocedari pot analiza dosarul dumneavoastra si va pot spune inca de la bun inceput care sunt sansele sa recuperati terenurile sau imobilele care va apartin si care au fost abuziv preluate. Contactati societatea noastra de avocatura din Bucuresti pentru detalii.
Avocatii colaboratori din Timisoara au experienta necesara pentru a putea reprezenta clientii, persoane fizice si juridice, implicate in diverse conflicte. Acoperim atat aria penala, cat si cea civila. Cererea de divort, de exemplu, poate fi intocmita cu ajutorul specialistilor nostri. Acestia va pot explica in detaliu care sunt procedurile necesare si cum se poate distribui averea sotilor, acumulata in timpul casatoriei. De asemenea, va intra in discutie si custodia minorilor, respectiv orele de vizita si pensia alimentara, asa cum prevede legea.
Comisia Națională pentru Compensarea Imobilelor
Dosarele de despagubire sunt solutionate de Comisia Nationala pentru Compensarea Imobilelor (care a preluat, prin Legea nr. 165/2013, atributiile fostei Comisii Centrale pentru Stabilirea Despagubirilor), al carei secretariat este asigurat de ANRP; termenele initiale de 60 de luni (36 de luni pentru dosarele de fond funciar) prevazute de lege au expirat, insa solutionarea dosarelor continua. In ceea ce priveste restituirea bunurilor sau despagubirea acolo unde este cazul, conform Legii nr. 165/2013, cele mai multe dosare nesolutionate sunt inregistrate in Bucuresti. Iata si cateva date statistice importante, dar si informatii utile referitoare la situatia juridica a proprietatilor aflate in litigiu:
- in 2018, erau peste 24.000 de dosare de restituire nesolutionate, in Bucuresti;
- Constanta ocupa locul doi, in 2018, cu peste 3.170 de dosare de retrocedare nesolutionate;
- peste 58.000 de notificari de retrocedare au fost inregistrare in 2018 in Bucuresti;
- ANRP este institutia care asigura secretariatul Comisiei Nationale pentru Compensarea Imobilelor, comisia fiind cea care valideaza sau invalideaza astfel de cereri.
Avocatii nostri specializati in probleme de retrocedari va poate ajuta din punct de vedere legal, asa ca, nu ezitati sa ne contactati. Toate informatiile despre procesul de retrocedare in Romania va pot fi oferite de catre unul din avocatii nostri din Bucuresti. Daca aveti nevoie de un avocat specializat in retrocedari in alta localitate, va putem pune in contact cu avocati colaboratori din Iasi, Timisoara, Cluj-Napoca, Constanta, Galati, Craiova, Brasov si Ploiesti. Contactati societatea noastra de avocatura din Bucuresti pentru detalii.
